贷款买来的房子,到底是算资产还是负债?

贷款买来的房子既是资产也是负债。从资产角度看，房子具有实际价值，可以居住或出租，还能随时间升值。从负债角度看，房贷需要长期偿还，利息支出会增加总成本。房子是否算纯资产，取决于房贷是否还清。未还清房贷时，房子会被银行抵押，产权不完全属于业主。

房子的双重属性

房子作为资产，能提供居住保障和潜在收益。作为负债，每月的房贷压力会影响现金流。提前还款可以减少利息负担，但也会占用流动资金。房子是否划算，要看房价涨幅是否超过贷款成本。业主需要平衡资产增值和负债压力，避免因房贷影响生活质量。