楼道的水管冻了物业管吗?

楼道的水管冻了物业负责处理。这是公共设施，属于物业维护范围。物业会检查水管是否冻裂，然后采取解冻措施。如果水管损坏，物业会联系维修人员更换。业主发现水管冻结应立即通知物业，避免水管爆裂造成更大损失。冬季物业通常会提前检查水管，做好防冻措施。

物业的责任范围

物业负责楼道内公共设施的日常维护。水管属于公共部分，维修费用由物业承担。如果水管冻裂导致业主家中受损，物业会协助处理。业主自家水管需要自行处理。物业会定期巡查，预防水管冻结。遇到严寒天气，物业可能采取包裹保温材料等措施。