购买首套要开无房证明吗?

购买首套房是否需要开无房证明，取决于当地政策。多数城市要求开具无房证明以享受首套房优惠，比如贷款利率更低或契税减免。北京、上海等一线城市必须提供无房证明，而部分三四线城市可能简化流程。建议提前咨询当地房管部门或银行，确认具体要求。办理时需携带身份证、户口本等材料，线上或线下均可申请，一般当天就能出结果。

办理注意事项

无房证明有效期通常为1个月，过期需重新办理。若已婚，夫妻双方都要开具证明。虚假证明会被列入黑名单，影响信用记录。部分城市允许通过政务APP自助查询，更方便快捷。异地购房可能需要额外材料，比如本地社保证明。办理前最好准备好所有资料，避免多次跑腿耽误购房时机。