房产交易定金一般是多少比例?

房产交易定金比例一般在总房款的10%到20%之间。例如一套100万元的房子，买家需要支付10万到20万元作为定金。定金用于约束买卖双方履行合同，如果买家违约，定金不退；如果卖家违约，需双倍返还定金。具体比例可根据双方协商调整，但法律上限不超过总房款的20%。

定金注意事项

定金支付时需签订书面协议，明确金额和违约责任。定金合同自实际支付生效，口头约定无效。交易前应核实房屋产权，避免因产权问题导致定金纠纷。如果交易失败，定金退还或双倍赔偿需依据合同条款执行。建议买家保留支付凭证，确保权益有保障。