银行房贷是哪个部门审批的?

银行房贷主要由信贷部门审批。客户提交申请后，信贷专员会审核资料，包括收入证明、征信报告和房产信息。风控部门会评估贷款风险，决定是否放款。审批流程一般需要3到7个工作日，复杂情况可能更久。客户可以通过银行APP或柜台查询进度，审批通过后会签订合同并放款。

审批流程细节

房贷审批分初审和终审两步。初审由信贷专员完成，检查资料是否齐全真实；终审由风控经理负责，综合评估还款能力和抵押物价值。银行会查询客户征信记录，有逾期可能被拒。审批通过后，客户需缴纳手续费和保险费，银行才会发放贷款。不同银行审批速度不同，国有银行较慢，商业银行较快。