买房一般首付多少比较划算?

买房首付比例因城市政策差异较大，一线城市普遍要求30%，二三线城市可低至20%。首付付得越高，月供压力越小，但也要预留装修和应急资金。公积金贷款首付比例通常更低，部分城市支持15%首付。首次购房者可申请契税减免，节省几万元开支。首付超过30%能获得利率优惠，但需量力而行，避免影响生活质量。

首付比例的选择

首付比例直接影响贷款总额和利息支出。20%首付适合资金紧张的年轻人，但需承担更高月供。30%首付是平衡点，既能减少利息，又保留流动资金。50%以上首付可快速还清贷款，但会占用大量储蓄。建议预留6个月生活费作为应急资金，避免因失业断供。不同银行对首付比例要求不同，可多对比选择最优方案。