建设房贷审批通过多久放款?

房贷审批通过后，放款时间一般在7到30天之间。具体时长取决于银行流程、材料完整性和房屋状态。新房贷款较快，二手房可能因产权调查延长周期。银行收到所有材料后开始审核，完成后会通知客户签约。遇到节假日或政策调整时，放款可能延迟。客户可主动联系银行了解进度，确保材料无误。

影响放款的因素

银行资金紧张时放款会变慢，年底或季度末尤其明显。房屋评估结果异常也会导致延期，比如面积争议或结构问题。客户信用记录差或负债过高可能触发二次审核。选择对公账户收款能加快速度，个人账户可能需要额外验证。提前准备齐全的收入证明和购房合同，能避免中途补充材料耽误时间。