商品房多久可以过户?

商品房过户时间一般在30到60天左右。具体时间取决于材料准备、银行贷款审批和当地房管局流程。全款购房通常20天能完成过户，贷款购房可能需要40天以上。二手房过户还需原房主配合解押，时间可能延长。新房过户主要等开发商办理大证后才能交易。

过户所需材料

过户需要身份证、户口本、结婚证、购房合同和发票。贷款购房还需提供银行流水和收入证明。如果房产有共有人，所有共有人必须到场签字。委托他人代办需提供公证委托书。材料不全会导致过户延迟，建议提前准备齐全。