保证金属于什么款项?

保证金是交易双方为保证合同履行而支付的一笔款项。买房时支付购房定金，租房时交给房东押金，都属于保证金范畴。这笔钱在合同正常履行后会退还，违约时可能被扣除。保证金金额根据交易大小确定，少则几千元，多则上百万元。它起到约束双方行为的作用，降低交易风险。

保证金的法律性质

保证金具有担保和履约的双重功能。在工程承包中，承包商需缴纳工程保证金，确保按时完工。在证券市场，投资者缴纳保证金才能进行融资融券交易。保证金不同于定金，违约时处理方式不同。法律对保证金的使用有严格规定，不得随意克扣或挪用。交易双方应在合同中明确保证金的退还条件和时间。