房地产经纪公司能代销房产吗?

房地产经纪公司可以代销房产。开发商会委托经纪公司销售楼盘，经纪公司负责接待客户、介绍房源、签订合同等。代销过程中，经纪公司收取固定佣金或销售额提成。大型经纪公司有丰富客源和销售经验，能加快房产去化速度。开发商通过代销降低销售成本，经纪公司则获得稳定收益。

代销流程与限制

代销前需签订正式合同，明确销售目标和佣金比例。经纪公司会培训销售人员，准备宣传资料和样板间。销售期间需定期向开发商汇报进度。代销房产不能随意降价，价格调整需经开发商同意。合同到期后未售出的房源，开发商可自行处理或续签代销协议。