福田区的房产中介费一般是多少?

福田区的房产中介费一般是房屋成交价的1%到3%。买卖双方各承担一部分，具体比例由中介和客户协商确定。普通住宅的中介费通常在2万元到5万元之间，高端房源可能更高。部分中介会提供打包服务，包括带看、签约和过户，费用会稍高。有些中介会推出优惠活动，首次购房者或老客户能享受折扣。

中介费包含的服务

中介费主要包含房源推荐、带看房屋、协助谈判合同和办理过户手续。中介会提供市场分析报告，帮助客户了解房价走势。部分中介还提供贷款咨询和房屋评估服务。客户签约后，中介会跟进交易进度，确保流程顺利。如果交易失败，已支付的中介费一般不予退还，具体以合同约定为准。