银行有贷款能按揭买房吗?

银行可以提供贷款帮助买房，这种贷款叫按揭贷款。申请人需要稳定收入和良好信用记录，首付一般要三成以上。贷款年限最长30年，利率根据央行政策调整。买房时需提交身份证、收入证明和购房合同，银行审核通过后才能放款。按揭房可以抵押，还清贷款后房产证才能完全归属自己。

贷款注意事项

按揭贷款每月还款压力较大，最好提前计算月供不超过收入一半。提前还款可能需要支付违约金，具体看合同条款。利率浮动会影响总利息，选固定利率更稳妥。断供会导致房子被拍卖，信用记录也会受损。贷款期间换工作要谨慎，收入不稳定会影响还款能力。