广州商业贷款利率是多少?

广州商业贷款利率目前首套房年化利率在3.8到4.3之间，二套房利率约4.5到5.0。具体利率根据银行、贷款金额和借款人资质决定。国有大行如工商银行、建设银行利率较低，股份制银行如招商银行、浦发银行利率稍高。2024年广州部分银行推出优惠活动，首套房利率可低至3.6。

影响利率的因素

广州商业贷款利率受LPR加点影响，当前5年期LPR为4.2。借款人征信良好、收入稳定可申请更低利率。贷款期限20年比30年利率略低，100万贷款30年总利息比20年多20万。二手房贷款利率可能比新房高0.1到0.2，商业公寓贷款利率普遍上浮0.3。