一楼花园是否属于业主?

一楼花园是否属于业主，需根据购房合同和当地法律规定判断。如果合同明确标注花园为专有部分，业主拥有使用权；若标注为共有区域，则归全体业主共同使用。实践中，开发商常将花园赠送业主，但未写入合同，容易引发纠纷。业主应查看产权证或咨询物业确认归属。

法律依据

《民法典》规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。若花园被围墙围起且单独登记，可能视为业主私有。业主可要求开发商提供规划图纸，明确花园性质。若开发商口头赠送，建议补充书面协议避免后续争议。