30平米公摊面积多少平方?

30平米公摊面积一般占建筑面积的20%到25%，实际公摊面积约为6到7.5平米。电梯井、楼梯间、走廊和公共大堂都会计入公摊。高层住宅的公摊面积更大，低楼层或小户型公摊较少。开发商会在合同中明确标注公摊比例，购房时需要仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响实际使用空间，30平米建筑面积减去公摊后，套内面积可能只有22到24平米。公摊过大会导致居住成本上升，物业费和取暖费按建筑面积计算。购房时建议选择公摊比例合理的楼盘，避免花冤枉钱。