房租是其他应收款还是应收账款?

房租属于应收账款。应收账款是企业因销售商品或提供服务应向客户收取的款项，房租是企业提供房屋使用权应收取的租金，符合应收账款的定义。其他应收款则是与主营业务无关的应收款项，比如押金或备用金。房租是企业日常经营活动中产生的收入，因此归类为应收账款更合适。

房租的会计处理

企业每月收到房租时，借记应收账款，贷记主营业务收入。租客未按时支付时，企业需催收并记录逾期金额。年底时，企业会检查房租的可收回性，计提坏账准备。房租发票需及时开具，确保账实相符。企业还应定期核对房租明细，避免漏收或错收情况。