买二手房需要更名吗?

买二手房不需要单独办理更名手续。房产证上的名字会直接通过过户登记变更为新业主的名字。办理过户时，买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理。过户完成后，房产证会更换成新业主的名字，房产归新业主所有。

过户流程

过户流程包括签订合同、缴纳税费、提交材料、审核登记等步骤。买卖双方需先到税务部门缴纳契税、个税等税费，然后到不动产登记中心提交材料并申请登记。审核通过后，不动产登记中心会颁发新的不动产权证书，完成房产所有权的转移。整个过程大约需要7到15个工作日。