层高下沉是什么意思?

层高下沉指的是房屋楼层高度比标准设计降低的现象。常见原因包括楼板厚度增加、管线铺设占用空间，或开发商为了控制成本压缩层高。实际层高可能比宣传的少20到30厘米，影响居住舒适度。比如2.8米的宣传层高，实际可能只有2.5米。购房者需要实地测量，避免被误导。老旧小区改造时也可能出现层高下沉，尤其涉及加装电梯或保温工程。

层高下沉的影响

层高下沉会让房间显得压抑，通风效果变差。家具选择受限，吊灯、吊柜等无法安装。长期居住可能引发心理不适，尤其对高层住户。二手房交易时层高是重要参考，下沉严重的房子贬值明显。物业维修时，过低的层高会增加施工难度。解决方法包括选择挑高设计，或用轻质材料吊顶弥补空间不足。