购买商品房一次性付款能优惠多少?

购买商品房一次性付款能优惠5万到20万元不等。具体金额取决于楼盘位置、总价高低和开发商政策。热门城市或高端楼盘优惠幅度更大，偏远地区或小户型优惠较少。开发商回笼资金快，会给予折扣。部分楼盘还送车位或物业费抵用券。一次性付款能省下贷款利息和手续费，但需要大笔现金。

一次性付款的优缺点

一次性付款能省下贷款利息，总价降低5万到20万元。开发商常推出额外优惠，比如送装修礼包或减免物业费。但需要一次性拿出全部资金，可能影响其他投资。购房者失去银行杠杆，资金流动性变差。遇到开发商烂尾，风险较高。贷款方式则分摊压力，但总支出更多。