公积金对冲贷款本息额是什么意思?

公积金对冲贷款本息额是指用个人公积金账户余额直接抵扣房贷月供。比如每月房贷5000元，公积金账户有2000元，实际只需还现金3000元。对冲分为月度对冲和年度对冲，前者每月自动抵扣，后者每年一次性抵扣。这种方式能减轻还款压力，尤其适合公积金余额较多的借款人。

对冲贷款的注意事项

公积金对冲不能提前还清全部贷款，只能抵扣月供。对冲金额不能超过月供总额，剩余部分仍需现金支付。办理对冲需向贷款银行提交申请，审核通过后生效。公积金余额不足时，对冲会自动暂停，恢复缴存后继续。对冲期间公积金账户仍正常计息，不影响账户余额。