担保影响抵押贷款吗?

担保会影响抵押贷款的审批和利率。有担保时，银行风险降低，贷款更容易通过，利率也可能更低。无担保情况下，银行会要求更高的抵押物价值或更严格的审核。担保人信用越好，贷款条件越优惠。担保还会影响贷款额度，担保能力强时能借更多钱。不同银行对担保的要求不同，有些需要正式担保合同。

担保的实际作用

担保相当于给银行上了"双保险"。借款人还不上钱时，担保人要负责偿还。银行会查担保人的收入和信用记录，确保有能力兜底。担保关系一旦成立，不能随意撤销。担保人自己贷款时也可能受影响，因为银行会计算其总负债。亲友间担保要谨慎，避免因贷款问题影响关系。担保期间，担保人的信息会出现在贷款合同里。