商铺做抵押贷款一般可以贷到原值的多少?

商铺做抵押贷款一般可以贷到原值的5到7成。比如一套价值100万的商铺，最多能贷50万到70万。具体额度要看商铺位置、人流量和经营状况。位置好的商铺，贷款额度会更高。银行还会评估商铺的租金收益，收益越高，贷款越容易获批。贷款期限最长10年，利率根据政策和个人资质决定。

贷款注意事项

商铺贷款需要准备房产证、租赁合同和经营流水。银行会派人实地查看商铺，确认产权清晰。贷款期间商铺不能转租或出售。如果逾期，银行有权处置抵押物。建议提前咨询多家银行，对比利率和额度。贷款成功后要按时还款，避免影响个人征信。