贷款买房的办理房产证需要发票吗?

贷款买房办理房产证需要提供购房发票。开发商会开具首付款和全款发票，银行贷款部分也需要对应的发票。没有发票无法完成房产证登记，税务部门需要发票计算契税。购房者要保存好所有发票原件，包括维修基金票据。办理房产证时，房管局会审核这些材料，确保税费缴纳无误。

发票的重要性

购房发票是房产证办理的关键材料。开发商未按时开发票会影响购房者办理手续。银行也会要求提供发票作为放款依据。发票金额直接关系到契税多少，丢失发票补办很麻烦。购房者收房后要立即索要发票，并检查金额是否正确。发票丢失可能让房产证办理拖延数月。