万达广场店铺公摊面积一般多少?

万达广场店铺公摊面积约占建筑面积的20%到30%。这个比例包括走廊、电梯间、楼梯间、卫生间等公共区域。不同楼层和位置的店铺公摊面积可能不同，临街店铺公摊较小，中庭附近店铺公摊较大。餐饮类店铺公摊比例通常高于零售类店铺，因为厨房和用餐区需要更多公共设施支持。

公摊面积的计算方式

公摊面积按业主共有建筑面积分摊计算。万达广场会根据整层面积和公共区域面积，按比例分摊到每个店铺。比如整层1000平方米，公摊200平方米，那么每家店铺的公摊就是自家面积乘以20%。业主需在购房合同中明确公摊范围和计算方式，避免后续纠纷。有些店铺会通过调整布局减少公摊影响，比如将仓库设置在公共区域附近。