房屋商业贷款面签后多久放款下来?

房屋商业贷款面签后放款时间一般在15到30天左右。具体速度取决于银行审批流程、材料完整度和房屋抵押登记进度。银行内部审核通过后，会安排发放贷款。如果材料齐全且房屋手续顺利，最快10天就能放款。遇到节假日或银行业务繁忙时，可能需要更长时间。

影响放款的因素

放款快慢受多个因素影响。房屋评估价格低于贷款额度会延迟放款。借款人征信记录有异常也会导致审核变慢。银行资金紧张时，放款顺序可能后移。提前准备齐全所有材料，能加快放款速度。部分银行会要求借款人购买保险，这也会增加几天时间。