物业管理的四种管理模式是什么?

物业管理有四种常见模式。业主自治模式由业主自己管理，适合小型社区。委托专业公司模式由物业公司负责，服务更规范。开发商代管模式在新建小区常见，前期由开发商管理。社区居委会协助模式则结合社区力量，协调物业和业主关系。

各模式的特点

业主自治模式省钱但效率低，需要业主投入大量时间。委托专业公司模式服务全面，但费用较高。开发商代管模式交接顺畅，后期可能存在利益冲突。社区居委会协助模式能化解矛盾，但缺乏专业管理能力。不同小区根据规模和需求选择合适模式。