二手房过户有时间限制吗?

二手房过户没有固定时间限制，但一般建议在签订合同后30天内完成。具体时间需看买卖双方约定和当地政策，流程包括网签、缴税、登记等环节。若遇节假日或材料不全，可能延长办理时间。新房本和满五唯一等房屋状态也会影响过户速度，建议提前准备齐全资料。

过户注意事项

过户前需确认房屋无抵押查封，产权清晰。买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产证等原件到场。税费包括契税、个税、增值税等，金额因房屋面积和年限而异。过户后需及时领取新房产证，并办理水电煤过户手续。选择正规中介或直接去不动产登记中心办理更稳妥。