房产抵押可以追加额度吗?

房产抵押可以追加额度，但需要满足条件。房屋剩余价值足够、信用记录良好、收入稳定是关键。银行会重新评估房产价值，借款人需提供新的收入证明。追加额度后，月供会增加，还款期限可能延长或缩短。不同银行政策不同，部分允许追加部分额度，部分要求全额重新抵押。

追加额度的注意事项

追加额度会产生额外费用，包括评估费、登记费和手续费。借款人需考虑还款压力，避免因月供过高导致断供。房产增值部分可作抵押，但贬值会影响额度。提前还款可能涉及违约金，需仔细阅读合同条款。建议多家银行比较，选择最优方案。