深圳有贷款记录已还清就算二套吗?

深圳有贷款记录已还清是否算二套，要看家庭名下房产数量。如果名下无房，有还清的贷款记录算首套；名下有房，无论贷款是否还清都算二套。政策以家庭为单位，包括配偶和未成年子女。银行会查询征信记录和房产登记信息，认定标准严格。

认定规则

深圳认房又认贷，还清贷款不等于无房记录。家庭名下有1套房，即使贷款已还清，再购房算二套。征信显示有贷款记录也会被考虑。购房者需提前准备房产证明和征信报告，避免误判。政策细节可咨询当地房管局或银行，确保准确理解。