公寓托管怎么样赚钱?

公寓托管主要通过租金差价和服务费盈利。托管公司以较低价格从业主处收房，装修后高价出租，赚取中间差价。同时提供保洁、维修、招租等服务，收取额外费用。长期稳定的租客能带来持续收益，批量管理多套公寓可提高利润空间。托管公司还通过家具家电增值服务、短租溢价等方式增加收入。

盈利模式详解

托管公司会收取年租金10%到20%的管理费，负责日常运营。房屋改造升级后租金可上涨30%到50%。押金托管也能产生小额利息收入。批量采购家具家电能降低成本，提高装修效率。与酒店合作的长租项目利润更高，单套公寓月收益可达2000元以上。专业团队管理能减少空置期，保障现金流稳定。