小三房面积一般是多少?

小三房面积通常在70到90平方米之间。常见布局是两室一厅或小三室一厅，适合三口之家或小家庭居住。客厅和卧室大小适中，厨房和卫生间紧凑实用。部分小三房会设计成可变空间，比如书房能改造成儿童房。这类房子总价较低，适合刚需购房者。

小三房的空间设计

小三房注重功能分区，卧室门对门设计节省空间。阳台一般连接客厅，采光通风好。储物空间利用充分，比如玄关柜、床下抽屉等。部分户型会有飘窗，增加使用面积。厨房多采用L型或U型布局，操作方便。卫生间干湿分离，避免潮湿。