二手房贷款多久能提前还清?

二手房贷款提前还清的时间取决于贷款年限和还款方式。商业贷款最长30年，公积金贷款最长25年。提前还款需提前预约，部分银行要求还款满一年。一次性还清需准备全部本金，分批还款可减少压力。提前还款后，剩余贷款期限缩短，月供不变或减少。具体时间需看合同约定，建议提前咨询银行。

提前还款的注意事项

提前还款可能产生违约金，金额一般为剩余本金的1%-3%。还款后需办理结清手续，拿到他项权证解压。选择等额本金方式更划算，前期利息多，提前还款节省利息多。保留部分资金应急，避免影响生活质量。还款后记得更新征信报告，确保记录准确。