房贷浮动利率可以调整吗?

房贷浮动利率可以调整，调整周期一般为每年一次。银行会根据市场基准利率变化重新计算月供。基准利率包括贷款市场报价利率或央行公布的利率。调整后月供可能增加或减少，具体金额取决于利率变动幅度。借款人需关注合同约定的调整时间和方式。

浮动利率的影响

浮动利率受政策和经济环境影响较大。央行降息时月供会减少，加息时月供会增加。借款人可以选择固定利率锁定成本，但固定利率通常高于初期浮动利率。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取违约金。建议借款人保留足够的应急资金应对月供变化。