空调外机护栏维修是物业负责吗?

空调外机护栏维修一般由物业负责。如果护栏是公共区域设施，物业有义务检查和维修。护栏因年久失修或损坏导致安全隐患时，业主可向物业报修。物业需及时安排维修，避免发生意外。如果护栏是业主私自安装，维修责任可能由业主承担。具体责任需根据房屋合同和物业管理规定确定。

维修责任划分

物业负责公共区域设施的维修，包括外墙护栏和公共管道。业主需承担户内设施维修费用。护栏维修费用一般由公共维修基金支出，无需业主额外付费。若物业拒绝维修，业主可向社区居委会投诉。维修前需确认护栏损坏原因，排除人为因素。定期检查护栏能减少安全隐患，保障居住安全。