顶层电梯房的净高多少?

顶层电梯房的净高一般在2米6到2米8之间，具体取决于楼层设计和装修厚度。有些高端楼盘会做到3米，但多数普通住宅会控制在2米7左右。电梯机房、管道设备等会占用部分层高，实际使用高度会比建筑层高低20到30厘米。

影响净高的因素

电梯井道、消防管道、排烟系统都会压缩顶部空间。吊顶、地板铺设会再减少10到15厘米。不同楼盘差异较大，毛坯房可能比精装房高15厘米左右。买房时最好实地测量，避免被样板间的层高误导。