新房有裂缝正常吗?

新房出现裂缝比较常见，多数是正常现象。墙面裂缝多因水泥干缩或温度变化引起，宽度小于0.3毫米且不延伸的裂缝无需担心。地基裂缝若宽度超过5毫米或持续扩大，则需专业检查。新房入住后前半年裂缝最明显，之后会逐渐稳定。

裂缝类型判断

裂缝分结构性和非结构性两类。非结构性裂缝如墙面细纹，不影响安全；结构性裂缝如墙体斜裂或窗角开裂，可能涉及地基问题。发现裂缝时，可贴纸条观察是否扩展，若持续变化应立即联系物业或检测机构。