工行二次房产抵押多久放款下来?

工行二次房产抵押放款时间一般为15到30个工作日。具体时长取决于材料齐全度、房屋评估速度和银行审批流程。客户需提前准备好房产证、身份证、收入证明等文件。如果资料齐全且审批顺利，最快10个工作日可放款。遇到节假日或政策调整，时间可能延长。建议客户提前联系客户经理了解进度。

影响放款的因素

放款速度受房屋评估影响较大，老旧小区或复杂产权的房产评估时间更长。银行会对抵押物进行多次核查，确保无纠纷。客户信用记录良好、负债率低会加快审批。若首次抵押未还清，需先获得原贷款银行同意。客户可选择加急服务，但可能产生额外费用。