小区中庭在二楼叫什么房子?

小区中庭在二楼的房子一般叫“空中庭院房”或“空中花园房”。这类房子围绕中庭设计，窗户朝向中庭，相当于拥有一个私人户外空间。中庭通常有绿植、水景或休息区，住户可以直接看到或使用。这种设计在南方城市较常见，能增加采光和通风，提升居住体验。

房屋类型

空中庭院房属于特殊户型，价格比普通高层贵一成左右。开发商会宣传其“私家花园”卖点，但实际面积可能较小。业主需注意中庭维护问题，比如清理落叶或蚊虫。部分小区中庭允许业主摆放花盆，但禁止搭建棚屋。这类房子适合喜欢安静、养花的家庭，但噪音可能比临街房大。