商住楼可以住宿吗?

商住楼可以住宿，这类建筑兼具商业和居住功能。楼上通常是住宅区，楼下是商铺或办公区。购买或租赁商住楼的住宅部分后，可以正常居住。商住楼的产权年限一般是40年或50年，比普通住宅短。水电费用可能按商业标准收取，成本稍高。这类楼栋位置便利，适合上班族或需要兼顾工作生活的人。

商住楼的特点

商住楼人员流动大，环境相对嘈杂。楼下商铺营业到深夜会影响休息。物业管理可能不如纯住宅楼严格，安全性和私密性稍差。商住楼面积通常较小，适合单身或小家庭居住。转手时税费较高，投资回报需仔细计算。购买前要确认土地性质和水电收费标准，避免后续麻烦。