城市更新改造是旧改还是拆迁呢?

城市更新改造既包含旧改也涉及拆迁。旧改是在原有建筑基础上修缮升级，比如加装电梯、翻新外墙；拆迁则是完全拆除旧建筑，重新规划建设。比如北京胡同修缮属于旧改，而上海某些棚户区改造就是拆迁。政府会根据建筑结构、安全隐患等因素决定采用哪种方式。

更新改造的影响

旧改能保留城市记忆，拆迁则能改善居住环境。旧改成本较低，拆迁周期长但效果显著。比如广州骑楼修缮后既保留历史风貌，又提升了商业价值；深圳某城中村拆迁后建起现代化社区，人均居住面积增加一倍。两种方式各有优劣，关键看实际需求。