首套房首付可以贷款吗?

首套房首付不能贷款，必须用自有资金支付。根据规定，首套房首付比例最低为房价的20%，这部分钱需要购房者自己准备。银行会严格核查首付来源，禁止使用消费贷、信用卡等资金凑首付。购房者需要提供银行流水证明，证明资金是合法收入或储蓄。开发商或中介帮忙垫资首付也是违规行为，一旦被发现会影响贷款审批。

首付准备建议

购房者可以提前规划储蓄，比如每月固定存一笔钱到专门账户。家人赠与也可以作为首付来源，但需要提供赠与公证。公积金账户余额也可以提取一部分用于首付，具体金额各地政策不同。部分城市对人才购房有补贴，可以申请减轻首付压力。购房者还可以考虑购买价格稍低的房子，降低总房款和首付金额。