福州房贷多久可以审批下来?

福州房贷审批时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于银行流程和材料完整性。国有银行可能需要10天左右，股份制银行最快5天就能出结果。购房者需提前准备收入证明、征信报告和购房合同等文件。材料齐全能加快审批，缺件会延长等待时间。开发商合作的银行往往审批更快，二手房贷款可能比新房多花几天。

影响审批的因素

银行会重点核查征信记录和还款能力。负债过高或信用不良会导致审批延迟。购房者稳定的工作和收入能提升通过率。房价评估低于成交价也会影响贷款额度。政策收紧时审批时间可能延长。购房者保持手机畅通，银行可能会补充核实信息。选择熟悉的银行网点能减少沟通成本。