飘窗顶部属于楼上还是楼下呢?

飘窗顶部一般属于楼上业主所有。飘窗是房屋结构的一部分，顶部承重和防水都由楼上负责。如果楼上需要维修飘窗顶部，楼下应配合。但飘窗底部和窗台属于楼下业主使用范围，楼下有权利用这部分空间。遇到纠纷时，可以查看房产证附图或咨询物业。

飘窗权属划分

飘窗的权属需要看具体设计和购房合同。有些开发商会把飘窗整体算作楼上面积，有些则明确划分上下部分。如果飘窗突出外墙超过一定限度，可能涉及公共区域。业主在装修时不能擅自改动飘窗结构，特别是承重部分，以免影响楼上安全。遇到不确定的情况，最好提前和邻居沟通并备案。