双流区买房需要多少预算呢?

双流区买房预算因地段和户型差异较大。普通住宅总价约150万到300万，小户型公寓可能80万起。热门板块如航空港、东升街道价格较高，近地铁的房源更贵。二手房税费加中介费约5万到10万，新房还有契税。刚需购房者建议准备200万左右资金，包含首付和装修费用。

预算注意事项

双流区房价近年波动明显，需关注学区房溢价。二手房首付比例30%，新房可低至20%。公积金贷款额度最高60万，商业贷款利率4点几。购房时预留10万应急资金，避免后期资金紧张。周边配套如商场、医院也会影响总价，建议实地考察后再做决定。