青岛二手房可以贷款?

青岛二手房可以办理贷款，购房者需要满足一定条件。房龄一般不超过30年，贷款额度最高为房屋评估价的70%。购房者需提供收入证明和征信记录，月供收入比不能超过50%。首套房首付比例最低30%，二套房首付比例不低于60%。贷款年限最长30年，具体根据借款人年龄和房龄确定。

贷款流程

购房者先找中介看房，然后与卖方签订购房合同。接着向银行提交贷款申请，银行会评估房屋价值和审核材料。审批通过后办理过户手续，银行发放贷款。购房者每月按时还款，直到结清贷款。全程需要准备身份证、户口本、收入证明等材料，确保信息真实有效。