新加坡房子值得买吗?

新加坡房子值得买，但价格很高。一套组屋约50万新币，私人公寓要100万以上。政府有严格限购政策，外国人需额外付买家印花税。房子位置很重要，靠近地铁站的公寓租金更高。新加坡房价长期稳定，但短期波动大。投资者需考虑持有成本和租金回报。

购房注意事项

新加坡房子产权分99年和永久地契。组屋有5年禁售期，转手需满足条件。房贷只给工作人士，利率约2-3%。买家要预留律师费和印花税，总费用占房价4%。房价受政策影响大，2013年降温令曾导致下跌30%。建议先看房再决定，最好实地考察周边配套。