成都房贷利率是多少?

成都首套房房贷利率目前最低为3.95%，二套房利率为4.4%。不同银行执行标准有差异，部分银行对优质客户可额外下调10到20个基点。公积金贷款利率首套房3.1%，二套房3.575%。利率受LPR加点影响，每月20日可能调整。购房者需关注银行最新政策，提前做好资金规划。

利率调整因素

成都房贷利率与央行政策、市场供需和银行额度挂钩。首套房利率普遍低于二套房，优质客户能获得更优惠条件。银行会根据客户征信、收入和房产类型综合定价。年底银行额度紧张时，利率可能上浮5到10个基点。建议多对比3家以上银行选择最优方案。