别墅电梯没有安装电梯算面积吗?

别墅电梯不算建筑面积。根据国家规定，电梯井道按建筑自然层计算面积，但别墅电梯井道通常不计入容积率。电梯井面积属于公摊部分，不影响套内面积计算。开发商不会把电梯面积计入房价，业主实际支付的是电梯安装费用。别墅电梯井道尺寸较小，一般占地1到2平方米，对整体房屋面积影响不大。

电梯安装的注意事项

别墅电梯安装需要提前规划井道位置。井道尺寸要符合电梯最小要求，深度至少1米2，宽度1米1。安装时要考虑承重问题，楼板承重需达到每平方米300公斤。电梯井道需要做隔音处理，减少噪音影响。安装后要定期维护，每年至少检查一次安全部件。电梯使用时禁止超载，最多可载重400公斤。