窗台漏雨物业管吗?

窗台漏雨属于房屋公共部位维修范畴，物业有责任处理。业主需先向物业报修，物业会安排师傅检查漏点。如果是外墙或公共管道问题，物业应免费维修。若因业主私自改造导致漏水，维修费用需业主承担。物业不处理时，可向业主委员会或住建部门投诉。

维修流程

物业接到报修后，会在24小时内上门查看。师傅会确定漏水原因，制定维修方案。小问题当天就能补漏，大工程可能需要3天左右。维修期间物业会用防水布临时遮挡。修好后物业会回访，确认不再漏水才算完成。业主保留维修记录，方便后续查验。