时间:01-20人气:11作者:寂寞不季莫
贷款月供是每月固定还的钱,包含本金和利息两部分。本金是借来的总金额,利息是借用成本。比如贷款50万元,分20年还,每月本金会逐渐增加,利息逐渐减少。前期利息占比高,后期本金占比高。月供金额由银行根据贷款利率和期限计算,保持每月还款额不变。
月供的计算方式
月供金额由贷款本金、利率和期限决定。利率越高,月供越多;期限越长,每月还款越少但总利息越多。等额本息是常见方式,每月还款额固定,但利息占比前期高。等额本金则是每月本金固定,利息递减,前期还款压力大。提前还款可减少总利息,但部分银行会收取违约金。
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